大寮工業廠房
大寮買屋 /
大寮買房
-
大寮稀有臨路工業廠房 左營鼓山好房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 95
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：22237 萬
- 參考單價：148.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
九和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：150.022 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：150.022 坪
- 土地面積：639.352 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立溪寮國小、市立中庄國中、高雄市私立新光高級中學
鄰近公園：新曲公園、舊鐵橋溼地公園
生活機能：九曲堂夜市、成功黃昏市場
面臨路寬：約11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立溪寮國小、市立中庄國中、高雄市私立新光高級中學
鄰近公園：新曲公園、舊鐵橋溼地公園
生活機能：九曲堂夜市、成功黃昏市場
面臨路寬：約11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求工業投資或產業置產的買家，而非一般居住用途。
建議購入理由：
- 性價比高：總價約 2,200 萬取得 150 坪臨路廠房，在高雄大寮區屬於可負擔範圍內的高性價比標的。
- 地理位置佳：鄰近主要道路與生活機能圈，交通便利，利於後續出租或自營業務使用。
購屋前注意事項：
- 老舊建築風險：53 年屋齡極高，務必確認結構安全性及水電管線狀況，預留整修預算。
- 使用目的確認：確認自身產業用途符合工業區土地使用規定，避免違規使用導致受罰。
- 停車需求：因無包含車位，需確認周邊是否有足夠空間容納車輛停放。
綜上所述，若您有工業置產或自營業務需求，此標的具備一定投資價值；若為自住則完全不適合。
問與答
左營鼓山好房
左營鼓山好房
佳賀不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：佳賀不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-097975
訂閱：1 (加入)
農十六明華 加盟店
經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第418764號
左營鼓山好房 佳賀不動產仲介有限公司 0960097975/(07)522-3888
室內電話：(07)522-3888
我家粉絲團更多好屋推薦
大寮區近88交流道方正都內農地 左營鼓山好房
高雄市 大寮區
逢甲商圈陽台美套房 左營鼓山好房
台中市 西屯區
大寮輔英大學臨街透天 左營鼓山好房
高雄市 大寮區
岡山新本洲增值潛力農地（3） 左營鼓山好房
高雄市 岡山區
岡山新本洲增值潛力農地（6） 左營鼓山好房
高雄市 岡山區
恆春墾丁假期高投報套房(ㄧ) 左營鼓山好房
屏東縣 恆春鎮
大東捷運站鳳山國中全新整理美公寓 左營鼓山好房
高雄市 鳳山區
橋頭鳳凰冠三房大平車 左營鼓山好房
高雄市 橋頭區
臨景觀萬年溪/復興公園/榮總旁透天大地坪店住 左營鼓山好房
屏東縣 屏東市
屏東萬丹臨路大面寬方正美農地 左營鼓山好房
屏東縣 萬丹鄉