研究院
南港買屋 /
南港買房
-
【研究院】稀有一樓邊間面公園
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬
- 參考單價：94.49 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
研究院路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：19.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.01 坪
- 附屬建物面積：3.04 坪
- 土地面積：9.3 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「土地保值」與「長期持有」的買家而言，具備相當高的購買價值。核心優勢在於極低的公設比與高比例的土地持分，這意味著您購買的是精華區的土地價值而非僅是建物。此外，正對公園的邊間一樓環境舒適，對於有長輩同住或重視生活安寧的家庭極為友善，且周邊生活機能與學區成熟。
然而，您必須做好心理準備與預算規劃，53 年的屋齡代表建物本體已老舊，可能涉及修繕或未來重建的不確定性，且一樓隱私問題需自行考量。若您能接受老屋特質，並看好東區門戶未來發展，這是一筆具潛力的資產配置；若您偏好新大樓與高流動性，則需再斟酌。
問與答
信義南港買房
信義南港買房
蘇佳華(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇佳華 Ken
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-399584
訂閱：1 (加入)
中信房屋 南港昆陽 加盟店
經紀業名稱: 漫威不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第464971號
信義南港買房 蘇佳華 0921399584
我家粉絲團
