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東區間間套房一層一間房可停雙車-台南金牌房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1530 萬 (含車位價) - 參考單價：30.12 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕農路
地圖
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- 格局： 4房(室) 4衛
- 總坪數：50.796 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.768 坪
- 附屬建物面積：10.028 坪
- 土地面積：14.626 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於投資型買家或需求多間獨立空間的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其位於東區核心地段的稀缺性，加上「雙車位」與「4 房 4 衛」的多功能格局，能提供穩定且多元化的租金收益潛力。
然而，由於屋齡已達 33 年，購屋者務必在簽約前進行詳細的結構與防水檢測，並預留充足的整修資金以應付老舊設施更新。若買家重視新成屋的貸款優勢與低維護成本，則需謹慎評估老屋的長期持有成本。總體而言，若能妥善管理維護，這是一筆具備抗通膨能力與高流動性潛力的資產。
問與答
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房仲電話：0912-126620
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