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河堤國小太普上河堤衛浴開窗兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：34.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太普上河堤
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.71 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 共同使用：14.97 坪
- 土地面積：3.82 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入考慮，尤其是對於追求生活機能與停車便利性的買方。
主要理由如下：首先，單價 34.64 萬/坪在同等級區域內具競爭力，且總價 1,188 萬對於 34.3 坪的兩房來說，性價比合理。其次，社區提供平車位與機車位，並由知名建商打造，降低了生活不安定性與管理費負擔。格局方面，方正無浪費且衛浴開窗，極大提升了居住舒適度。唯一需留意的是屋齡 17 年，建議購屋前仔細檢視房屋修繕狀況及管線老舊程度，以確保未來居住品質。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
如果您正在考慮買房或賣房，或有任何疑問，歡迎隨時聯繫我。讓我們一起開啟您的房地產新旅程，為您的夢想家園打下堅實的基礎！
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