邊間辦公室 毛胚屋加
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板橋優質房仲 都峰苑辦公室加雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4688 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.43 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新潤都峰苑
- 總坪數：79.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.71 坪
- 附屬建物面積：8.65 坪
- 共同使用：23.11 坪
- 車位坪數：9.03 坪
- 其他面積：9.03 坪
- 土地面積：8.15 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 19樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：平面式車位
- 車位描述：固定位置
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於需要自用辦公室或尋找穩健商用投資標的的買方來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 價格談判空間充足： 屋主動機強烈，是買方切入議價的最佳時機，有機會以低於市價的條件取得標的。
- 產品性價比高： 包含兩座平面車位且坪數大（79.5 坪），在該區域的商辦市場中，大坪數含雙車位的單位相對稀缺。
- 機能與規劃優勢： 高樓層、邊間、帶陽台及瓦斯管線的設計，配合毛胚屋狀態，能滿足多樣化的商業使用需求（如診所、美容中心、辦公室等）。
建議您在決定前，務必先確認自身的貸款能力（商貸條件）以及未來的資金規劃，並針對隔音效果與動線規劃進行現場實地評估，以確保投資效益最大化。
問與答
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