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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3400 萬
- 參考單價：12.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
阿公店路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：280 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：280 坪
- 土地面積：581 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎確認法規。
此物件對於有實體經營需求或長期資產配置的買家來說，具備相當高的吸引力。主要理由是硬體成本已大幅攤提，廠房內已具備天車、辦公室及生活機能，省去了高昂的裝修與整修費用；加上岡山重劃區的開發潛力，長期持有具有增值空間。然而，由於土地登記為農地，買房者必須優先確認該建物使用執照的合法性，避免未來遭遇罰鍰或拆遷風險，確認合規後，這是一筆性價比極高的產能投資。
問與答
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