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屏東房屋《凱悅生活家大套房》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：340 萬
- 參考單價：23.29 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
香楊路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：14.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.57 坪
- 共同使用：4.03 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
鄰近學校：民生國民小學、國立屏東大學
鄰近公園：縣民公園共融遊戲場
生活機能：東市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
鄰近學校：民生國民小學、國立屏東大學
鄰近公園：縣民公園共融遊戲場
生活機能：東市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於買家需求
此物件對於首購族或長期投資收租者具有相當吸引力，但不適合追求空間與未來大幅增值的家庭買家。
主要理由：
- 性價比高：340 萬的總價在當前房市屬低門檻，加上屋況新整，能滿足自住需求且不需額外負擔裝潢成本。
- 租賃優勢明顯：靠近大學與學校，周邊有穩定的學生或教職員工租屋需求，若以投資角度看，租金回報率應可控制預期風險。
- 老屋隱憂：必須考量 30 年屋齡帶來的銀行貸放風險與未來房屋老化維護成本，建議購買前仔細檢視房屋修繕紀錄及公共基金狀況，以確保長期持有的安全性。
問與答
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黃惠爭(仲介，收取服務費)
暱稱：黃惠爭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-306606
訂閱：6 (加入)
中信房屋 屏東廣東 加盟店
經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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