大里透天中古屋 三房
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大里透天中古屋 大里軟園活路大透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.45 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：36.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.92 坪
- 土地面積：29.61 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：4.8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：4.8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住需求強」且「具備裝修預算」的買家而言，具備購買價值，但需謹慎評估。
值得購買的理由：
- 地段與生活機能： 位於大里核心發展區，靠近軟體園區與成熟商圈，交通與生活採買皆極為方便，適合在附近工作的家庭。
- 坪效與格局： 坪數約 37 坪的透天，擁有 3 衛配置，對於三代同堂或需要客房的家庭來說，空間規劃潛力大於單價較高的新成屋。
- 價格實惠： 在台中地區，此單價對於透天型住宅來說仍具吸引力，是進入該區域的門檻較低之選擇。
需要警惕的風險：
- 老屋隱憂： 52 年的屋齡代表可能面臨大規模翻新需求，購屋前務必進行專業鑑定，並將裝修成本納入總預算。
- 車位問題： 騎樓停車非正式車位，需確認是否有停車困擾或違規風險。
- 貸款限制： 因屋齡較高，建議事先洽詢銀行評估貸款成數，以免影響頭款支付能力。
總結建議： 若您預算有限但渴望擁有透天住宅，且不介意老屋維護問題，這是一筆性價比不錯的資產；若追求全新狀態或投資短期漲價，則不建議考慮此物件。建議實地看屋並確認管線與結構安全狀況再行決定。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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