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桃園房產顧問 世界花園 中路特區三房車 正永安路
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：36.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界花園
- 總坪數：40.7 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「自住舒適度」與「預算控制」並重的購屋者而言，具高度購買價值。主要理由在於其 26% 的超低公設比，讓每坪單價的實質使用坪數顯著高於市場平均值，特別適合首購家庭或剛需置產者。此外，位於桃園區永安路核心地段，擁有成熟商圈與未來的捷運紅利支撐，兼具居住便利與資產增值潛力。然而，鑑於位於熱鬧商圈且車位為平面式，建議買方在選屋時親自評估噪音與停車便利性是否符合個人需求，若可接受此條件，這是一筆 CP 值極高的購屋決策。
問與答
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