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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1185 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.54 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新埤鄉
萬興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：71.63 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：220.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求大空間、喜歡鄉村寧靜生活且預算足夠的購屋者，整體而言值得購買，但建議在簽約前務必確認細節。
主要理由如下： 首先，該物件以約 1,185 萬元的總價，提供 220 多坪的大地坪與 5 房大格局，在單價上確實具備相當高的 CP 值，尤其適合有大家庭需求或喜歡庭院種植的買家。其次，周邊學區與交通動線完善，生活機能並未因位於鄉鎮而打折扣。
然而，購屋前必須正視「屋齡 32 年」與「農建地性質」這兩個關鍵點。建議聘請專業技師進行詳細的房屋檢查，確認結構安全與漏水問題，並將整修預算納入考量。同時，務必確認該農舍或農建地的使用資格，確保符合居住權益。若確認上述風險可控，此屋將是一處兼具實用性與居住品質的優質選擇。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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