台南西港區買屋  西港買屋 / 西港買房 - 西港近南科全新未住傳統車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬
參考單價：25.85 萬/坪
地址：台南市西港區檨子林地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：49.83 坪 (不含車位面積)
主建物面積：45.41 坪
附屬建物面積：4.42 坪
土地面積：28.2 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：11 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：自家車庫

影音專區

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：港東國小、西港國中
生活機能：傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限、希望在南科工作或長住西港區的購屋者。從買房者角度評估，此物件值得購買，主要理由如下：

首先，性價比優異。在總價 1288 萬的門檻下，能提供近 50 坪的新成屋空間與車位，單價控制得宜，大幅降低了置產門檻。其次，屋況與品質保障。屋齡僅 10 個月且全新未住，代表室內環境乾淨、結構安全，買房者可直接入住或依據喜好裝修，省去了老屋翻修的風險與成本。最後，交通與地段潛力。「近南科」與「國道 1 號、8 號、台 19 線」的優勢，使其在自住通勤與未來轉手價值上均具備一定支撐力，是兼具實用性與資產價值的好標的。

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