※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬
- 參考單價：29.78 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
民權路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：29.881 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：光復國小、復興國中、宜蘭高中、宜蘭大學
鄰近公園：宜蘭運動公園、宜蘭文化中心、宜蘭河濱公園
生活機能：神農商圈、新月廣場、宜蘭夜市
附近交通：宜蘭火車站，宜蘭轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：光復國小、復興國中、宜蘭高中、宜蘭大學
鄰近公園：宜蘭運動公園、宜蘭文化中心、宜蘭河濱公園
生活機能：神農商圈、新月廣場、宜蘭夜市
附近交通：宜蘭火車站，宜蘭轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需實地確認停車狀況
此物件對於尋求「市區生活便利度」與「多代同堂居住需求」的買家來說，具有很高的吸引力。其主要理由在於總價 890 萬能買到宜蘭市核心區方正格局的透天，且一樓設有孝親房，搭配周邊完善的商圈與交通，使用價值極高。此外，標榜免整理能節省購屋後的額外支出。
建議買家在下標前，務必再次與仲介確認「門口停車」的具體性質（是否為專屬車位或公共空間），以及房屋屋齡與潛在修繕風險，確認無誤後，這是一筆自住與資產配置效益不錯的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭超級房仲
宜蘭超級房仲
朱哲賢(仲介，收取服務費)
暱稱：小朱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-525838
訂閱：1 (加入)
東森房屋 宜蘭公園 加盟店
經紀業名稱: 耘曜不動產企業社
證號: (100)登字第165832號
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