台南美美房屋 建興國
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台南美美房屋 近台南大學景觀大套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:258 萬
- 參考單價:24.86 萬/坪
- 地址:
台南市
中西區
健康路一段
地圖
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- 格局: 1房(室) 1衛
- 總坪數:10.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:6.17 坪
- 附屬建物面積:1.35 坪
- 共同使用:2.86 坪
- 土地面積:0.9 坪
- 樓別/樓高: 13樓 / 13樓
- 屋齡:29 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 套房
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:900 元/月
鄰近學校:建興國中、大成國中、中山國中、進學國小
鄰近公園:體育公園
生活機能:金華市場、建安市場
面臨路寬:20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹












地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 258 萬,位於臺南市中西區核心地帶,對於預算有限的青年首置族或投資客來說,是一個相當具有吸引力的低門檻選擇。其主要賣點在於成熟的學區與生活機能,以及鄰近臺南大學帶來的穩定租屋需求,預期能維持不錯的租金回收率。然而,29 年的屋齡與無車位是明顯的硬傷,長期持有需考量老屋維修與貸款年限的問題。若您的購屋目的以投資或短期自住為主,此物件值得評估;但若是規劃長期家族居住,則建議慎重考量空間與無車位的限制。
問與答
台南美美房屋
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陳枝美(仲介,收取服務費)
暱稱:美美
專業品質:
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房仲電話:0932-814503
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
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我是美美~入行至今銷售業績年年都在進步中~
秉持著親切服務~強調(我會努力為客人服務做到最好)~最終目標是讓客人交易過程能夠順利、安心無憂~
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