台南美美房屋 建興國
中西買屋 /
中西買房
-
台南美美房屋 近台南大學景觀大套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 193
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：258 萬
- 參考單價：24.86 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
健康路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：10.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.17 坪
- 附屬建物面積：1.35 坪
- 共同使用：2.86 坪
- 土地面積：0.9 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：900 元/月
鄰近學校：建興國中、大成國中、中山國中、進學國小
鄰近公園：體育公園
生活機能：金華市場、建安市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：900 元/月
鄰近學校：建興國中、大成國中、中山國中、進學國小
鄰近公園：體育公園
生活機能：金華市場、建安市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 258 萬，位於臺南市中西區核心地帶，對於預算有限的青年首置族或投資客來說，是一個相當具有吸引力的低門檻選擇。其主要賣點在於成熟的學區與生活機能，以及鄰近臺南大學帶來的穩定租屋需求，預期能維持不錯的租金回收率。然而，29 年的屋齡與無車位是明顯的硬傷，長期持有需考量老屋維修與貸款年限的問題。若您的購屋目的以投資或短期自住為主，此物件值得評估；但若是規劃長期家族居住，則建議慎重考量空間與無車位的限制。
問與答
台南美美房屋
台南美美房屋
陳枝美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-814503
訂閱：1 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
0932814503
0986870299
我是美美～入行至今銷售業績年年都在進步中～
秉持著親切服務～強調（我會努力為客人服務做到最好）～最終目標是讓客人交易過程能夠順利、安心無憂～
室內電話：0986870299
我家粉絲團
主打物件
