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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.53 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福十三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：左岸高第
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件適合首購族或小家庭作為置產首選。主要理由在於其性價比高，35 萬的單價在重劃區內已算實惠，加上附贈的車位及挑高 4.2 米的設計，讓空間效能大幅提升。兩衛浴的配置對於兩房來說非常充裕，能有效解決早晨高峰期的使用衝突。
然而，由於位於 2 樓，建議您在購買前務必於不同時段前往實地勘驗，確認周遭環境噪音及採光情況。若對隱私性及通風要求極高，高樓層可能是更好的選擇，但若考量價格與空間感的平衡，這是一戶值得考慮的標的。
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