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三峽買房找淑芳 大學哈佛景觀三房車 ✅雙衛開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.92 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學哈佛
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.61 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 車位坪數：12 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 27樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與採光通透性的家庭來說，具備相當的吸引力。其核心亮點在於高樓層帶來的優質景觀、雙衛開窗的舒適格局，以及包含車位與鄰近學校家樂福的便利性。然而，購屋者必須優先釐清「樹林」與「三峽」的標示落差，確認實際通勤時間是否符合預期，以避免因地理誤差影響居住滿意度。
購買建議：值得考慮，但需釐清地點誤差 主要理由如下：
- 價格與坪數具性價比：含車位總價約 2500 萬，單價約 43.92 萬/坪，在樹林區屬合理區間，且低管理費減輕長期負擔。
- 格局優越：3 房 2 廳 2 衛且雙衛開窗，非常適合三代同堂或注重衛浴品質的家庭使用。
- 需確認細節：建議確認廣告中「三峽」一詞是否為筆誤或行銷策略，並實際走讀確認通勤距離，確認無誤後可視為該區性價比優異的選擇。
問與答
三峽買房找淑芳
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莊淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：莊淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-428917
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證號: (94)登字第060907號
三峽買房找淑芳 莊淑芳 0933428917
專營三峽及北大區不動產買賣,在地深耕
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