捷運民權西 台北買房
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湄雅之旅❤️捷運民權西屋齡僅18年電梯宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1289 萬
- 參考單價：106.13 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
民權西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：MAYA
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：12.146 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.912 坪
- 附屬建物面積：1.337 坪
- 共同使用：3.897 坪
- 土地面積：1.026 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1460 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立大同國小、市立民權國中、市立成淵高中
鄰近公園：蘭州公園、台北市大同運動中心
生活機能：便利商店
附近交通：民權西捷運站、大橋頭捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1460 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立大同國小、市立民權國中、市立成淵高中
鄰近公園：蘭州公園、台北市大同運動中心
生活機能：便利商店
附近交通：民權西捷運站、大橋頭捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合單身、新婚夫妻或投資客，不適合多口家庭。
此物件位於台北大同區核心地帶，最大的亮點在於交通與學區資源。屋齡僅 18 年且為電梯宅，居住安全性與維護狀況均勝過同區老舊公寓，對於講求通勤效率與子女就學的家長而言，是極佳的切入點。總價 1289 萬元在台北市區屬低門檻入主門檻，配合每坪約 106 萬元的單價，整體性價比不錯。
然而，購屋者需特別注意其「小坪數」與「無車位」的特性。12 坪僅 1 房格局，空間使用率較高，若未來有婚育計畫，可能面臨空間不足的問題；加上未附車位，在繁忙的市區生活需預留停車成本與時間。若您目前為單身或兩人世界，且重視交通便利性與學區優勢，此物件值得入手作為第一棟房屋或長期資產配置。
問與答
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蔡洧寧(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡洧寧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-340056
訂閱：0 (加入)
淡江大橋守託 加盟店
經紀業名稱: 守託不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第505181號
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