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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1780 萬
1698 萬 - 參考單價：57.76 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
豐樂路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：29.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.4 坪
- 土地面積：21.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位描述：騎樓可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北屯核心特區，地段優勢與交通便捷性顯著，土地價值高，適合看好區域發展的買方。然而，46 年屋齡與商用屬性是主要的考量點。若您的購屋目的為投資出租或自用工作室，其地段優勢與稅務差異帶來的成本，可透過租金或空間彈性獲得平衡，值得考慮；但若作為一般家庭自住，需評估高稅負、無車位及老舊建築可能帶來的維修成本與貸款限制。建議先確認自身貸款條件與未來整建預算後再行決定。
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