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宜蘭房產達人 三星楓林3房附小農地露臺美透天~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1288 萬
1188 萬 - 參考單價：21.06 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
楓林一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：楓林THE ONE
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：56.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.95 坪
- 附屬建物面積：4.45 坪
- 土地面積：43.1 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求空間彈性與投資收益的買方來說，具備相當的吸引力。在宜蘭三星區能買到近羅東、屋齡新的透天厝，且單價約 27.53 萬/坪，在市場上仍具競爭力。
然而，是否值得購買關鍵取決於您的居住需求。若您不介意大路邊可能產生的噪音，且需要額外空間作為工作室或考慮租金回報，此物件是不錯的選擇。反之，若您追求純靜態居住環境，或無法妥善解決停車問題，則需慎重考慮。建議您在簽約前，務必於不同時段（如晚間）親自探勘噪音情況，並確認停車便利性，再依自身資金規劃做決定。
問與答
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證號: (110)登字第390440號
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