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桃園成家顧問 A9 東方院 雙衛浴開窗 大三房雙車位採光佳
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.57 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
南勢四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方院
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：79.104 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.447 坪
- 附屬建物面積：7.236 坪
- 共同使用：36.421 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道/平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：9218 元/月
鄰近學校： 南勢國小(雙語) 崇林國中、 南勢國中
鄰近公園：立德公園
生活機能：林口區東勢公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：9218 元/月
鄰近學校： 南勢國小(雙語) 崇林國中、 南勢國中
鄰近公園：立德公園
生活機能：林口區東勢公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於林口 A9 機捷商圈核心，具備高規格裝潢與雙車位優勢，對於重視生活品質與通勤便利性的買方而言，是非常具備吸引力的選擇。尤其三房雙衛浴的格局與知名學區資源，能有效滿足家庭居住需求。然而，月管理費高達近萬元及屋齡 15 年的因素，是購入前需與家人仔細評估的項目。若您能接受較高的持有成本，且偏好低樓層的安全與便利性，此物件值得購買，建議把握機會議價或確認設備維護狀況後再行簽約。
問與答
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王玉華(仲介，收取服務費)
暱稱：王愷迪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-353158
訂閱：0 (加入)
桃園中正總圖 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第440009號
桃園成家顧問 王玉華 0987353158
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