花蓮慈濟精舍
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花蓮透天精選 新城康樂原味透天厝有地有天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：18.58 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
康樂街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 1陽台
- 總坪數：21.42 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.04 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限且渴望擁有土地產權的買家，或是規劃長期自住、退休安居的族群。主要理由在於總價僅 398 萬元，在花蓮地區即可購得帶地的透天厝，性價比極高，且鄰近台九線與慈濟精舍，環境穩定，生活動線便利。
然而，買房者必須考量屋齡 47 年所帶來的隱憂，需預留一筆資金作為翻修或維護之需，並確認土地是否符合自身對空間大小與停車空間的期待。若您著重未來短線投資獲利或偏好新成屋，此物件可能較不符合需求；但若是以自住為主且能接受老屋規劃，則是非常值得入手的低價置產機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮透天精選
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