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桃園房地產仲介 中平商圈 面寬金店面+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2450 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
泰昌六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：GOLF縣府名人堂
- 總坪數：43.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.05 坪
- 附屬建物面積：5.48 坪
- 共同使用：19.36 坪
- 車位坪數：9.69 坪
- 土地面積：6 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2362 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中山國小
鄰近公園：忠孝兒童公園
生活機能：中平黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2362 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中山國小
鄰近公園：忠孝兒童公園
生活機能：中平黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「資產配置」或「自營商業」的買家而言，具備相當的購買潛力，但需審視自身資金規劃。
值得購買的主要理由：
- 稀缺性條件：中平商圈內具備 6 米寬度、臨公園第一排且包含車位的店面相當罕見，這類條件在商業經營中具有極高的競爭門檻。
- 成長型區域：鄰近未來捷運中路站與交流道，屬於增值明確的區域，長期持有具備抗通膨與資產增值的潛力。
- 高實用性：坪數包含車位，且內部隔間可調整，能降低後續裝修與營運的成本。
建議考量： 由於屋齡約 19 年且為商業用地，買家在簽約前務必評估未來的翻新預算與商用貸款的現金流負擔。若買家能接受較高的持有成本以換取地段與增值空間，此物件值得列入優先考慮名單。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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