三重運動中心大樓附車  三重買屋 / 三重買房 - 722捷運三重站大樓附車位｜台北鳳都重陽路一段1號12樓-1

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~2112 萬~~1689.6 萬 (含車位價)
參考單價：42.16 萬/坪
地址：新北市三重區重陽路一段 1號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115職九137金
法院別：金服公司
投標日：115/07/22
保證金：338 萬元
拍賣情況：待標
拍次：二拍
點交情況：點交
格局：開放空間
總坪數：40.08 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.71 坪
附屬建物面積：4.15 坪
共同使用：8.22 坪
車位坪數：5.38 坪
土地面積：2.35 坪
樓別/樓高： 12樓 / 23樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：B3-20號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

車位坪數：5.38 坪
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合投資族群或具風險承受力的買方

此物件位於新北市三重區，鄰近捷運三重站，地理位置與生活機能優異，且價格在法拍市場中具有競爭力。然而，主要考量點在於其「法拍屋」屬性與屋齡。屋齡 29 年意味著後續可能需要投入一定的整修資金，且無法賞屋的特性增加了購買的不確定性。此外，機械式車位雖為優勢，但便利性略遜於平面車位。

若您具備一定的法律知識、資金準備充足且能接受較長的等待期（至 115 年），此物件可作為投資或自住的選擇，尤其是看重地段價值者。但若您是首次購屋，追求確定性與即住性，或對修繕成本敏感，則建議謹慎評估風險，或選擇一般買賣物件較為穩妥。

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