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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：460 萬
- 參考單價：19.85 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
仁四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.17 坪
- 其他面積：0.5 坪
- 土地面積：7.86 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但需維持市區生活便利性的買方而言，具備相當高的購買價值，尤其適合自住或追求穩定租金回報的投資客。其最大亮點在於「地段核心」與「低總價」，且擁有老公寓中少見的寬敞三房兩廳格局。然而，52 年的屋齡與頂樓無電梯的條件，是購屋者必須正視的隱憂。若預算允許，建議預留一筆整修基金以應付老舊管線或防水工程，並在購屋前詳細確認房屋漏水狀況。整體而言，若貸款條件允許，這是一筆性價比優異的入門級都會住宅。
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