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宜蘭房產達人 羅東正市區全新3房車位華廈~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1400 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.61 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：42.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.61 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 共同使用：18.33 坪
- 土地面積：8.9 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於宜蘭羅東核心區，對於尋求優質生活機能與子女學區的購屋者而言，具備很高的購買價值。其主要賣點在於「新成屋」加上「含車位」，且屋齡極新，能大幅降低後續維修與裝潢的負擔。此外，鄰近火車站與夜市，生活便利性極高，亦具潛在的出租與保值潛力。
然而，建議買房者需特別評估 2 樓對於噪音與隱私的接受度，並考量自身房貸負擔能力。若您重視居住便利性與學區資源，且能接受低樓層的居住體驗，此物件值得列入優先評估名單。
問與答
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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