高鐵特區大樓  竹北買屋 / 竹北買房 - 高鐵【坤山一景】無限視野大三房附柱邊雙平車 ♡竹北買房找沛沛

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3988 萬 (含車位價)
參考單價：77.08 萬/坪
地址：新竹縣竹北市隘口三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：名銓一景/坤山一景
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：66.22 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.49 坪
附屬建物面積：4.86 坪
共同使用：31.87 坪
車位坪數：17.337 坪
土地面積：9.827 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：兩個連號車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4518 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：東興國小、東興國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足且重視生活品質與學區的家庭而言，具備高度購買價值。主要理由在於其位於竹北高鐵特區的成熟地段，兼具坤山品牌的社區管理優勢與方正明亮的採光格局。特別是有利的「雙平面車位」配置，在該區域屬於稀缺資源，能顯著提升居住便利度與資產保值性。

然而，考慮到 15 年屋齡與近 4,000 萬的總價，建議購屋者在看屋時務必確認實際室內坪數、確認噪音干擾情況，並詳細查詢目標學區的年度入學規定。若能確認居住環境無隱憂，此物件可視為長居與資產配置的優質選擇。

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