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淡水買房賣房 帝富華廈兩房✨帶財起家厝✨
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：27.32 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
淡海路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝富華廈2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.213 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.181 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：4.002 坪
- 土地面積：5.186 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、依賴大眾運輸通勤或規劃小家庭起步的買房者。總價近 800 萬在新北市淡水區屬於相對親民的選擇，且鄰近輕軌站與淡江大橋，生活與通勤動線相當完善，加上室內已重新整理，可節省初期裝潢成本。然而，屋齡已達 32 年且為頂樓，購屋時務必確認防水狀況與社區修繕基金狀況，並考慮未來無車位的停車困擾。若能接受老屋特性並接受單衛設計，此屋具相當的居住價值與潛在增值空間，值得列入買房名單考量。
問與答
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