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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：90.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
頭寮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：25.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.11 坪
- 土地面積：259.55 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立福安國小 市立大溪國中
鄰近公園：慈湖紀念雕塑公園
生活機能：7-11、萊爾富
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立福安國小 市立大溪國中
鄰近公園：慈湖紀念雕塑公園
生活機能：7-11、萊爾富
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於符合「農民身份」之購屋者而言，是一項具備潛力的資產，值得納入考慮。主要推薦理由在於其優異的居住品質與性價比，包含 12 年較新的屋齡、完善的安全與淨水系統，以及大坪數的靈活格局，非常適合追求生活品質或需要多房間配置的多代同堂家庭。
然而，在下定決定前，建議買方務必確認自身是否符合農舍轉讓的資格限制，並強烈建議委請專業建築師或律師協助查驗增建部分之合法性，以避免潛在的法律糾紛。若您的主要目的是長期自住且能接受較小的轉手市場流動性，此物件在環境與空間配置上確實能提供舒適的居住體驗。
問與答
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證號: (100)中市經紀字第00724號
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