※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬
- 參考單價：39.82 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
金馬路三段
地圖
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- 總坪數：70.31 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於彰化市交通動脈的核心地帶，具備極高的門面曝光度與商業潛力，對於尋求長期資產配置或品牌擴張的投資者而言，是一項具備保值能力的標的。然而，考慮到 2800 萬的總價門檻以及三樓透天的進動線特性，建議買家需先明確自身用途：若作為企業辦公室、診所或連鎖品牌據點，此地段優勢將轉化為巨大的品牌價值；若純為依賴隨機客流的零售店面，則需審慎評估三樓人流轉換的可行性。整體而言，適合資金充裕、看重地段價值與長期報酬的專業買家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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