員山優美電梯農舍  員山買屋 / 員山買房 - 羅東數位房仲員山五套房風景優美電梯農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3380 萬
參考單價：36.39 萬/坪
地址：宜蘭縣員山鄉賢德路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 4廳 6衛
總坪數：92.886 坪 (不含車位面積)
主建物面積：84.567 坪
附屬建物面積：8.319 坪
土地面積：322.16 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：6 個月
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：七賢國小、凱旋國中
鄰近公園：七賢公園
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合具備農舍購置資格、有退休養老需求或家族同住意願的買方。房屋本身新穎度極高（僅 5 個月屋齡），且擁有稀缺的室內電梯與超大格局，居住質感在農舍市場中表現優異。然而，高達 3380 萬的總價與農舍法規的嚴格限制，使得其流動性受限。若您主要目的是自住、投資增值而非短期資本利得，且能負擔日常維護成本，此物件值得考慮；反之，若需頻繁往來台北或尋求高流通性，則建議審慎評估。

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蔡敏賢(仲介，收取服務費)

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