中和大樓永和大樓積  中和買屋 / 中和買房 - ✔中永和大樓?法國經典四房+坡平車位太平洋房屋慧勳

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2588 萬 (含車位價)
參考單價：57.46 萬/坪
地址：新北市中和區民利街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：法國經典
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：47.94 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.16 坪
附屬建物面積：2.43 坪
共同使用：11.97 坪
車位坪數：6.38 坪
土地面積：5.9 坪
樓別/樓高： 5樓 / 12樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足且重視家庭居住空間的購屋者而言，具備一定的吸引力。主要優勢在於擁有 47.94 坪的寬敞空間與 4 房格局，加上含車位及完善的生活機能，非常適合家庭長期居住。

然而，購屋者需留意的是，22 年屋齡對應 57.46 萬/坪的單價在市場上屬偏高區，總價 2588 萬元也對財務能力提出挑戰。建議在決定購買前，應詳細確認社區維護基金狀況及房屋實際維護情形，並嘗試就單價進行議價。若預算允許且能確認房屋無重大隱憂，此物件可視為中和區值得考慮的選擇。

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