吉祥大廈
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北區市中心全新整理二房二衛低總價
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
738 萬
698 萬 - 參考單價：27.92 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
五權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：吉祥大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：25 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1706 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：太平國小、五權國中
生活機能：中華商圈、五權商圈、學士商圈、一中商圈
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1706 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：太平國小、五權國中
生活機能：中華商圈、五權商圈、學士商圈、一中商圈
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但渴望市中心生活」的買家而言，具備相當的吸引力。主要在於其總價 738 萬在台中北區核心地段屬於低門檻，且為全新整理狀態，能立即入住並享受完善的商圈與學區資源。然而，購屋者需正視屋齡 45 年帶來的貸款挑戰與未來建築安全隱憂。若您的貸款條件允許且能接受無車位的生活模式，這是一筆具有高性價比的入門選擇；若是長期持有或對新舊程度要求極高者，則建議進一步確認結構安全與貸款銀行態度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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