這個物件在哪裡？坪數多大？

位於苗栗縣頭份市學府路，建物面積約 64.36坪。

刊登總價 850 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1399327）聯絡黃映溱（0988923558），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

頭份透天頭份買屋 / 頭份買房

竹南房仲推薦亞太學府便宜大地坪住店【找多喜看房買房去】

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 185

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：850 萬
參考單價：13.21 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市學府路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 8房(室) 1廳 3衛
總坪數：64.36 坪 (不含車位面積)
主建物面積：61.17 坪
附屬建物面積：3.19 坪
土地面積：46.51 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：37 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

竹南房仲推薦亞太學府便宜大地坪住店【找多喜看房買房去】照片 1

竹南房仲推薦亞太學府便宜大地坪住店【找多喜看房買房去】照片 2

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於預算有限但追求大空間的購屋者而言，具備相當高的性價比。頭份地區鄰近科學園區，長期具人口紅利與租金支撐，且 13.21 萬/坪的單價在透天類別中屬親切價格。然而，37 年的屋齡是不可忽視的變數，買方務必在簽約前委請專業人員進行屋況鑑價，並預留足夠的翻新資金。若能接受頂樓特性並願意投入空間規劃，此屋不僅能滿足自住需求，亦具備良好的出租獲利潛力，整體而言，對於具備自備款能力且不追求新房的買方來說，值得考慮入場。