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北區｜中國醫商｜收租3套房｜自用收租兩相宜
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：808 萬
- 參考單價：42.53 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
學士路
地圖
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- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：19 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於以「收租」為目的之投資客，或預算有限之年輕首購族，具有一定的吸引力。主要理由在於低總價帶來的低進入門檻，以及中國醫商圈對租賃市場的穩定支撐。然而，46 年的屋齡與無電梯的 2 樓條件，限制了其轉手客群的廣泛性。若買方能接受老屋特性並能解決貸款問題，此處為不錯的置產選擇；反之，若追求高流通性與新穎設施，則建議評估其他標的。
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