獅子林透天店面  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 中壢社區大樓獅子林北勢國小正義路透天店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：29.91 萬/坪
地址：桃園市平鎮區正義路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：26.68 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.68 坪
土地面積：13.88 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：北勢國小
鄰近公園：新街溪河畔步道
生活機能：阿潭的店
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限但追求高機能，或有「以店養住」、創業需求的買家。其最大亮點在於水電已更新且空間彈性大，能滿足工作室或住家營業的混合使用，加上鄰近快速道路與商圈，租金或商業活動需求穩定。然而，由於屋齡已達 46 年且一樓作為地下室使用，對於重視居住採光、通風及無障礙的純家庭買家而言，可能存在居住品質上的折損。

購買建議：若您計劃將其作為工作室或投資用途，此物件具高性價比，值得購買；但若以長期純自住為目標，建議需進一步確認一樓使用空間的實際動線與採光狀況，並預留裝修預算。

問與答

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