舊營仁光國小  鹽水買屋 / 鹽水買房 - 新營透天推薦鹽水舊營3樓透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：560 萬 (含車位價)
參考單價：13.66 萬/坪
地址：台南市鹽水區舊營地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：41 坪 (包含車位面積)
主建物面積：37.5 坪
附屬建物面積：3.5 坪
土地面積：25.11 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：視需求而定，適合預算有限且願承擔整修成本的購屋者。

此物件在總價與房舍格局上具有顯著優勢，560 萬的價格能買到包含車位的 3 層樓透天，且擁有 4 房 3 衛的完善配置，對於追求居住空間與家庭隱私的買家來說，性價比極高。然而，30 年的屋齡是主要考量點，購入前務必確認結構安全並評估整修經費。若您能接受老屋的維護成本，並準備進行現代化改造，此物件是一筆值得投資的自住良選；若追求高資產增值或無暇管理維修，則需謹慎評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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