岡山買屋 / 岡山買房 - 岡山87期復古透天投資置產最佳選擇0919151120

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：488 萬
參考單價：19.82 萬/坪
地址：高雄市岡山區介壽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：24.6224 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.62 坪
土地面積：16.33 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：53 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「投資置產」或「願意自行整建」的買家，對於尋求立即舒適自住者則需斟酌。

是否值得購買： 建議購買，但前提是您有預留整修預算或具備長期投資耐心。

主要理由：

地段與價格性價比高：在擁有捷運、醫院與重劃區利多下，488 萬的總價相對偏低，具備一定的增值潛力與租金市場基礎。
老屋特性需評估：由於屋齡達 53 年，建議買前務必進行專業房屋檢測，並確認銀行貸款評估結果，避免買後資金不足或貸款受阻。
無車位與老舊影響：需接受無車位與老舊環境的事實，若能透過裝修改善居住環境或提升商業價值，則可彌補部分劣勢。

問與答

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