花卉三多商圈店面四維
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
李員外土地專家市政府四維花卉街三多商圈黃金樓店+平面車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 21
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：47.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
興中一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百星凱薩天地
- 總坪數：50.484 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.813 坪
- 附屬建物面積：1.397 坪
- 共同使用：10.274 坪
- 土地面積：5.89 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 12樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下ㄧ樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2123 元/月
管理描述：24H管理
鄰近學校：四維國小苓雅國中
鄰近公園：生日公園
生活機能：興中市場
附近交通：三多商圈捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2123 元/月
管理描述：24H管理
鄰近學校：四維國小苓雅國中
鄰近公園：生日公園
生活機能：興中市場
附近交通：三多商圈捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或經營用途，非一般自住首選。
此物件位於三多商圈核心，擁有極佳的地段與展示面寬，且包含車位，對於從事商業經營或尋求穩定租金收益的買方而言，是一筆具潛力的標的。然而，由於屋齡已達 37 年且用途為商業，潛在的維修風險與較高的稅務成本需納入考量。此外，僅有一房的格局設計較不適合傳統家庭長期居住。若您計畫將其作為辦公室、工作室或投資收租，此物件地點與價格具備競爭力；但若以長期自住為主要目的，建議優先評估住宅區物件，並務必確認大樓修繕現況與未來財務規劃後再行決定。
問與答
李員外土地專家
李員外土地專家
李星享(仲介，收取服務費)
暱稱：李星享
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-195658
訂閱：2 (加入)
中山凱璿 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (93)登字第031989號
李員外土地專家 李星享 0963195658
我家粉絲團更多好屋推薦
李員外土地專家鳳山黃埔公園光遠路巷道住宅面寬建地
高雄市 鳳山區
李員外土地專家?巨蛋商圈企業總部?稀有電梯透天店面
高雄市 左營區
李員外土地專家 文山國小大地坪大面寬獨棟車庫別墅
高雄市 鳳山區
李員外土地專家美麗島捷運站六合夜市商四方正建地
高雄市 新興區
李員外土地專家三多商圈捷運站捷運黃線透天四樓店面
高雄市 前鎮區
李員外土地專家凹子底捷運富邦義享天地齊聚明星學區騎樓式店面
高雄市 左營區
李員外土地專家 高雄市左營區元帝路 金店面
高雄市 左營區
李員外土地專家高雄車站三鐵共構八德路有市賺錢黃金店面
高雄市 新興區
李員外土地專家大立.漢神雙百貨新灣區邊間街上透天
高雄市 前金區
李員外土地專家台東森林公園美建地(現況為停車場)
台東縣 台東市