礁溪商圈溫泉火車站住
礁溪買屋 /
礁溪買房
-
宜蘭礁溪買房 礁溪商圈溫泉新裝潢住店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 84
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：25.61 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.76 坪
- 附屬建物面積：1.75 坪
- 共同使用：9.48 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：600 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：礁溪國小、礁溪國中、佛光大學
鄰近公園：礁溪溫泉、湯圍溝
生活機能：礁溪市場
附近交通：礁溪火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：礁溪國小、礁溪國中、佛光大學
鄰近公園：礁溪溫泉、湯圍溝
生活機能：礁溪市場
附近交通：礁溪火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「自住兼投資」或「小本創業」的買家，若純粹作為傳統家庭長期居住，則建議再斟酌。
主要理由如下：
- 地段與資源稀缺：位於礁溪溫泉區核心，生活與交通便利，且擁有天然溫泉資源，具備獨特的居住與商業價值。
- 成本效益高：房價包含全新裝潢，節省了裝修的時間與成本，對希望立即使用或開業的買家而言，CP 值相當高。
- 風險評估：屋齡 31 年與一樓隱私問題是主要劣勢，且無車位可能在未來轉手或自用時造成不便。若買家能接受老舊公寓的維護風險，並善加利用一樓商業特性，此物件具備良好的置產與收益潛力。
問與答
宜蘭礁溪買房
宜蘭礁溪買房
制湘琳(仲介，收取服務費)
暱稱：制湘琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-088868
訂閱：1 (加入)
大家房屋 礁溪關帝 加盟店
經紀業名稱: 湘琳不動產有限公司
證號: (110)登字第386710號
宜蘭礁溪買房 制湘琳 0979088868
我家粉絲團更多好屋推薦
宜蘭礁溪買房 五結原木精緻農舍冬山河畔公有地百坪停車場
宜蘭縣 五結鄉
礁溪翡翠大樓溫泉1房1廳 礁溪正核心 近公車、火車、轉運站
宜蘭縣 礁溪鄉
宜蘭礁溪買房 義成稀有百坪電梯大農舍
宜蘭縣 冬山鄉
宜蘭礁溪買地 員山北橫公路內城學區農地
宜蘭縣 員山鄉
宜蘭五結國五交流道旁全新農舍 學區 近國五
宜蘭縣 五結鄉
宜蘭礁溪買地 宜蘭市茭白段都計內農地
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭礁溪買地 員山近國中國小足坪農地
宜蘭縣 員山鄉
宜蘭礁溪買地 獨家-礁溪市區住宅農建地
宜蘭縣 礁溪鄉
宜蘭礁溪買房 三星加工室近高球場美農地 羅東溪
宜蘭縣 三星鄉
宜蘭礁溪買房 礁溪市區足坪農地 近老爺酒店、佛光大學、五峰旗
宜蘭縣 礁溪鄉