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物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求「高性價比大坪數」且能接受「老屋翻新」需求的買家，特別是計畫結合居住與小型事業經營的族群。永康大橋商圈的生活機能成熟，24 萬的單價在該區域屬於合理範圍，對於預算有限但需要大空間的家庭來說相當具有吸引力。
然而，38 年的屋齡是必須正視的挑戰，購屋前建議務必請專業技師進行詳細檢測，評估翻修或整修的預算，並將此成本納入總購屋考量。此外，由於缺乏車位且為住商混合使用，若是追求極致靜謐純住宅環境的買家，可能需要斟酌臨路噪音的干擾程度。整體而言，若您能接受老屋維護成本並善用住商彈性，此物件具備相當的置產價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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台南買房找雅玲
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我的目標是為您找到理想的家，同時讓這個過程變得輕鬆愉快。如果您有任何不動產相關的問題或者需求，隨時歡迎與我聯絡。我期待著成為您在尋找夢想家園路上的最佳夥伴！讓我們一起開始這段美好的旅程吧！
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