土城國小30年低價透
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台南買房找雅玲 安南區 30年低價透天-1
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：19.03 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
城西街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：46.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.21 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視通勤便利性以及有家庭成員同住需求的購屋者。
是否值得購買： 對於首購族或資金門檻較低的自住買家，此物件具備高度入手價值。
主要理由：
- 總價門檻低：888 萬的價格在台南透天市場中極具競爭力，能大幅降低房貸壓力。
- 空間機能佳：在有限的坪數下擁有 4 房 4 衛的配置，極大化空間利用率，滿足實質居住需求。
- 通勤優勢：緊鄰科工區，對於在該區域工作的族群而言，生活作息時間成本極低。
- 注意點：建議買家務必確認房屋結構安全狀況（尤其是防水與管線），並評估是否額外規劃停車空間，以彌補屋齡與停車條件的不足。
問與答
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蔡雅玲(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡雅玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0961-183930
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經紀業名稱: 鴻運吉不動產開發有限公司
證號: (114)登字第498601
台南買房找雅玲 蔡雅玲 0961183930
大家好，我是您的房地產專業顧問，專注於提供誠實、負責與細心的服務。我深知，買房是人生中重要的決定，因此我始終以熱情和同理心來理解您的需求，並陪伴您走過每一步。
我的目標是為您找到理想的家，同時讓這個過程變得輕鬆愉快。如果您有任何不動產相關的問題或者需求，隨時歡迎與我聯絡。我期待著成為您在尋找夢想家園路上的最佳夥伴！讓我們一起開始這段美好的旅程吧！
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