華德福、冬山國中
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宜蘭房產達人 冬山華德福三房車位全新美廈~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：31.14 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
永和路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.519 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.837 坪
- 共同使用：6.682 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：約定專用
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於以「長期自住」為目的，特別是家中有長輩、孩童或對華德福教育理念有需求的買方而言，此物件非常值得考慮。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高性價比」與「全新屋況」。在宜蘭地區以 888 萬含車位取得 28 坪以上的一樓三房新成屋，相當罕見。冬山市集與火車站的地理位置確保了基本生活機能，且屋齡一年意味著您入住初期幾乎無需擔心漏水或管線老舊等問題。
然而，若您考慮短期投資獲利，此物件並非首選，因偏鄉區轉手流動性較弱。若您是打算長住，建議您在決標前務必於不同時段（如下雨天）看屋，仔細確認一樓的防潮狀況與隱私度，以確保未來居住的舒適性與安心感。
問與答
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證號: (110)登字第390440號
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