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宜蘭房產達人近高鐵特區全新四套房電梯別墅~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：29.48 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
壯圍鄉
美福一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：57.262 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.043 坪
- 附屬建物面積：4.219 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求低密度、高隱私且預算充足的買家而言相當適合。
若您的計畫是長期自住、作為家族度假宅，或期望透過長線持有等待高鐵特區發展帶來增值，此物件單價新穎且格局實用，值得考慮。特別是對於有 4 房 5 衛需求的大型家庭或家族共居情境，此格局能提供極佳的隱私性。
但若是短期投資或高度依賴都會生活機能者，由於地理位置偏遠且總價較高，需審慎評估通勤成本與轉手難度。整體而言，屬於「自住首選，投資需耐心」的標的，建議在確認個人通勤動線與財務規劃後再行決定。
問與答
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證號: (110)登字第390440號
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