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台中工業區1000坪?平面角地廠房出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：45000 萬 (含車位價)
- 參考單價：45 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
工業區四十一路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：1000 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：500 坪
- 附屬建物面積：500 坪
- 土地面積：1000 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
- 車位描述：可聯結車場內上下貨
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高總價的工業資產，適合有實際經營需求的大型企業或高淨值投資客購買，對於一般自住或短期投機者則建議持保留態度。
主要理由如下：
- 地段與硬體條件優秀：位於臺中西屯核心工業區，臨接 30 米道路且為角地，交通便利性與土地可視性極佳，符合現代化物流與製造業需求。
- 法律安全無虞：擁有合法三照，避免違建風險，對於企業資產的長期持有與融資評估具有高度安全性。
- 擴建潛力強：高容積率與空地保留，為未來產業升級或擴產留足空間。
購買建議：若您計畫在此設立工廠、倉儲中心或作為資產配置，此物件值得深入考量，建議進行詳細的產權調查與財務規劃，並確認所屬產業是否完全符合乙種工業用地法規；若僅為短期獲利目標，則需謹慎評估市場流動性風險。
問與答
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