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多摩新第典雅兩房平移車位☎️賞屋290-6660
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.45 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：多摩新第
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.36 坪
- 附屬建物面積：0.96 坪
- 共同使用：11.67 坪
- 土地面積：1.86 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1448 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：安平國小(中)
鄰近公園：平通公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1448 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：安平國小(中)
鄰近公園：平通公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件適合預設自住為主、預算有限，且重視學區與通勤便利性的買家。768 萬的總價在安平區購得電梯大樓，並附贈機械車位與現成家具，極具價格競爭力。然而，屋齡 30 年以上及朝西採光的問題，會直接影響未來居住舒適度與銀行貸款條件。若您對西曬不敏感，或計畫長期持有出租，此物件具備不錯的投資報酬率；但若您偏好新穎社區、平面車位或極度重視日照，建議再斟酌比較其他新屋物件。
問與答
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值班人員(仲介，收取服務費)
暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
訂閱：0 (加入)住商不動産 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
住商不動產台南東區仁和加盟店
富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
室內電話：062906660
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