綠之緣挑高大空間稀有
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綠之緣挑高溫馨3房淡水華廈大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：39.61 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
沙崙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠之緣
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：21.155 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.557 坪
- 附屬建物面積：2.133 坪
- 共同使用：3.465 坪
- 土地面積：3.704 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、注重通勤便利性，或為長輩尋找低樓層住所的購屋者。其最大優勢在於「低總價」與「挑高空間」的高 CP 值，加上鄰近夜市與公園，生活機能極為完善。然而，一樓與老屋的特性是必須正視的短板，購買前務必確認採光通風狀況、防盜措施以及周邊淹水紀錄，並預留一筆空間規劃與基礎管線翻修的預算。若您以自用為主且能接受老屋特性，此物件具備相當的居住價值；但若以短期投資增值為主要考量，則需審慎評估未來轉手流通性較低之風險。
問與答
淡水華廈大樓
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許淑蘭(仲介，收取服務費)
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證號: (105)登字第號305934號
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