長庚商圈電梯大樓  安樂買屋 / 安樂買房 - 基隆房仲柏智｜安樂區麥金路｜城上城前區高樓層景觀兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬
參考單價：49.55 萬/坪
地址：基隆市安樂區麥金路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：城上城
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：22.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.79 坪
附屬建物面積：3.84 坪
共同使用：6.53 坪
土地面積：2.15 坪
樓別/樓高： 15~15樓 / 18樓
屋齡：10 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位描述：但社區內可詢問出租
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1108 元/月
管理描述：每坪約50元
鄰近學校：建德國小，建德國中
生活機能：果菜市場
附近交通：1813D往返台北，國道1號，62交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合通勤族與小家庭

此物件總價 1098 萬元，單價約 49.55 萬/坪，在基隆市安樂區屬於中高價位但具備合理性的價格。對於在台北市工作、追求通勤效率且預算有限的購屋者而言，此物件提供了極高的性價比。高樓層帶來的視野與採光優勢，能有效提升日常居住品質，而前區位置更確保了進出動線的便捷性。

然而，購屋者需留意的是，22 坪的空間配置兩房，對於長期規劃的家庭居住來說，空間規劃可能稍顯緊湊，且單一衛浴對人多家庭稍顯不便。若您主要需求為自住兼投資，或作為年輕夫婦的首套房，此屋況良好、可立即入住的物件是一個相當務實的選擇。建議在簽約前，務必確認社區基金狀況及房屋漏水情形，以保障長期居住權益。

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經紀業名稱: 辰豐不動產仲介經紀有限公司

證號: (115)登字第506284號

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營業員證號：陳柏智（115）登字第506284號
歡迎諮詢委托：0909-617-676
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柏智主要經營城上城及周邊公寓住宅，雖然投入房仲的時間還不算長，但我相信，認真比資歷更重要。
因為每一件委託對我而言都非常珍貴，所以從行情分析、帶看安排、廣告曝光到售後協助，我都會親自用心處理，讓每一位屋主都能安心把房子交給我。
我不敢說自己經驗最多，資歷可以慢慢累積，但用心服務每一位屋主的態度，從第一天就能做到。

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