北大特區買房  三峽買屋 / 三峽買房 - 大英博物館校景二房車-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,北大買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1530 萬 (含車位價)
參考單價：40.52 萬/坪
地址：新北市三峽區學成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大英博物館
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：37.76 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.82 坪
附屬建物面積：2.58 坪
共同使用：18.35 坪
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3x1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：北大國小三峽國中北大高中台北大學
鄰近公園：龍學公園/龍恩公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通：916/939/三峽交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於北大特區核心學區段，具備高性價比與居住實質價值，特別適合預算有限、重視學區資源或首購家庭。總價 1530 萬含車位且位於高樓層，在該區域具備明顯的價格優勢，且雙面通風與採光條件能提升生活品質。然而，屋齡約 19 年，買房者務必在簽約前確認房屋無重大漏水或結構問題，並確認管理基金儲備狀況。此外，需評估 2 房格局是否足以滿足未來家庭人口成長需求。若追求短期保值與優質通勤，此為值得購入的標的；若考慮長遠擴充性，則需權衡是否接受空間限制。

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經紀業名稱: 富剛

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不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?