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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.16 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄哈佛
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：41.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.08 坪
- 附屬建物面積：1.64 坪
- 車位坪數：12.05 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 27樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但對居住品質有要求，且主要通勤或生活圈落於新北市三峽地區的買方而言，具有相當的購買價值。其最大亮點在於高樓層景觀、遠雄社區品質以及總價含車位的優勢，加上屋況新穎可省卻裝潢支出，適合重視生活效率的小型家庭或自住客。
然而，買方在決策前應特別留意屋齡 17 年的建物狀況，建議委託專業鑑價師或建築師查看社區公共設施維護基金及管線情況。若您的工作地點位於台北市區，則需評估通勤時間成本；若作為投資標的，則建議詳細研究周邊租金回報率及未來區域發展潛力。綜合而言，此物件屬中上選，但需配合個人通勤與預算需求方為合適之投資標的。
問與答
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