民雄別墅、全新別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：36.6 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
中央段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：37.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.37 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 土地面積：29.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購屋者列入考慮，特別適合在嘉義生活圈工作、尋求較高居住品質的家庭。
主要理由如下：
- 生活與通勤平衡：該物件位於民雄鄉卻緊鄰嘉義市核心生活圈（文化路、新港特區），約 8 分鐘車程即可享受大城市資源，同時保有鄉鎮寧靜與較寬敞的空間。
- 價格與坪效優勢：以別墅型態而言，36.6 萬的單價在市場中具競爭性，且擁有 3 房 3 衛的寬敞格局，實用度高。
- 配套成熟：周邊市場、學校與商圈成熟，對於有就學或養兒育女需求的家庭來說，生活便利性極高。
建議在購買前，請親至現場確認交通動線尖峰時段狀況，並確認建築實際樓層與產權細節，以確保符合個人長期居住需求。
問與答
太保土地專家
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林月鳳(仲介，收取服務費)
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