樹林區鎮前街  樹林買屋 / 樹林買房 - 新北房仲推薦樹林世紀凱悅 3房平面車位房仲推薦

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2098 萬
參考單價：38.26 萬/坪
地址：新北市樹林區鎮前街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：世紀凱悅
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：54.84 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.71 坪
附屬建物面積：3.44 坪
共同使用：21.69 坪
車位坪數：9.99 坪
土地面積：8.11 坪
樓別/樓高： 3樓 / 9樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2991 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大同國小育林國小育林國中樹林高中國中部
鄰近公園：大同公園東昇公園水源景觀運動公園
生活機能：東榮商圈彭厝商圈超商藥局診所圖書館
附近交通：南樹林車站樹林車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於樹林區核心地段，總價近 2100 萬含車位，對於尋求生活機能完善且預算有限的家庭購屋者而言，具備相當吸引力。其最大優勢在於坪效與社區設施，2 廳 2 衛的格局方正實用，加上鄰近學校與雙站交通，自住舒適度極高。然而，屋主需考量屋齡 20 年的現實狀況，建議購屋前詳細檢查水電管線及公共設施維護狀況，並確認未來大額修繕預算。若您重視即時的生活便利度並願意接受老屋特質，此物件值得列入購入名單。

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房仲竣瑋
您好，我是張竣瑋，任職於住商不動產。

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